プリンシパル・インベストメント
プリンシパル・インベストメント
プリンシパル・インベストメント（PrincipalInvestment:PI）とは、自己資金による投資のことを指し、エクイティやデッドなどのコーポレート投資から不動産等アセット投資などに使用される投資手法です。日本国内では商社や国内系証券会社の子会社でプリンシパル・インベストメントを行うことが多く見受けられます。投資後は、同グループ内の各種金融サービスに加え、多種多様な業種に及ぶネットワークを活用して、投資先の様々なニーズに対応し投資先のバリューアップを図っています。
プリンシパル・インベストメントは、経営権取得を前提とした株式を取得する買収ファンド等とは異なり、経営権取得を必要条件とせず、投資期間についても柔軟に対応出来るのが特色です。プリンシパル・インベストメントは、株式の取得やストラクチャー案件への出資または貸付、各種ストラクチャー案件（LBO）を含めたメザニンファイナンスにも対応ができます。
投資ファンドでは第三者の投資家から募った投資資金によって投資を行うのに対し、プリンシパル・インベストメントは自己資金と借入資金によって投資を行います。自己資金のみで行うプリンシパル・インベストメントもありますが、特に不動産投資の場合にはパフォーマンスを向上させるため借入金も併用します。
投資ファンドの場合には投資期間が限られているために短期間で投資の成果を得ようとする傾向が強いですが、プリンシパル・インベストメントでは投資ファンドと違い外部の投資家からの圧力を受けることが無いため、投資先に応じた投資期間や投資額の柔軟な対応が出来ます。投資ファンドのように短期ではなく、中・長期的に高い投資収益を得ようとすることがプリンシパル・インベストメントの特徴となっています。
投資ファンドの場合には、パフォーマンスに応じた手数料を除いては資金の出し手である投資家に払わなければなりませんが、プリンシパル・インベストメントの場合は、投資収益はほぼ全額を自己の収益となります。
このように高いリターンを期待することができるプリンシパル・インベストメントですが、投資に関するリスクはすべて自己資金を出す投資家で負担しなければならないため、事前に綿密なデューデリジェンスを行うことが必要となります。プリンシパル・インベストメントのメリットは、投資に対する収益をほぼ全額得ることが出来るものの、リスクもすべて自分で負担しなくてはならないことからハイリスク・ハイリターンの投資手法であるといえます。
